Nhà biệt thự tường xây lồi lõm không đều?

Vì sao xây dựng biệt thự giá cao hơn xây dựng nhà bình thường? Vì sao xây nhà biệt thự tường lồi lõi không đều?

Nhà biệt thự tường xây lồi lõm không đều?

HỎI:  Em xây nhà biệt thự nhưng thợ là dân tỉnh chỗ quen biết của Bố em, có vẻ như chưa xây biệt thự bao giờ (Em cũng ko hiểu tại sao xây biệt thự lại đắt hơn nhà thường quá nhiều). Cái em thấy thì là tường 20 họ xây gồm viên gạch dài 18cm xếp quay ngang thì viên thò ra, viên thụt vào, em ko biết như vậy có ổn không. Họ bảo là ko sao, vì gạch ko dài đủ 20cm nên họ phải cho cái thò ra cái thụt vào, trét lên là xong. Cũng tường đó thì họ có xếp những hàng là 2 viên gạch song song nhưng bên trong thì rỗng tuếch, ko trét gì cả, họ bảo ko sao.

• Còn cái tường nhà phòng khách thì em thấy rõ ràng là lõm vào, họ bảo tô trét lên thì phẳng ngay, em ko biết nhà khác thì thế nào.
• Em thấy nhà người ta xây gạch thẳng tắp, còn nhà mình xây gạch đi lên đi xuống vì trét vữa ko đều, chỗ nhiều chỗ ít (hay là nền ko phẳng cũng ko biết nữa)
• Lúc đổ móng cọc thì mình ko có giám sát, nay em thấy tầng trên nhà đi qua đi lại nó rung rung, bây giờ làm sao để kiểm định vậy?
• Em lo lắng lắm, đã mướn thợ quen để tiết kiệm chi phí, nay thấy ko ổn chút nào, phải làm sao bây giờ.

ĐÁP:

• Thứ nhất xin trả lời bạn về giá “đắt hơn”, thì câu hỏi bạn không cho biết cụ thể là nhà bạn thuộc biệt thự cổ điển hay hiện đại nên cũng chưa thể trả lời chính xác được ý bạn, nhưng về cơ bản thì công trình biệt thự đa số đều là công trình với những chi tiết kiến trúc ở dạng đặc biệt và khó làm hơn một căn nhà bình thường khác, bởi độ khó nên sẽ lâu công hơn, nên giá nhân công cũng vì thế mà tăng lên theo độ khó độ kéo dài thời gian.
• Xây nhà phần thô thì phải nghiêm ngắn, chắc chắn, hàng lối đâu vào đấy thì lúc tô trát vào nó mới đẹp được. Bạn là chủ nhà thì đừng bao giờ cho phép thợ nói rằng tạm thế đến lúc trát vữa vào thì nó phẳng đẹp, nói vậy là nói ẩu, dù trát cơ nào thì nó cũng chỉ mang tính tương đối chứ không thể hoàn chỉnh được. Ngoài ra bạn còn phải nhắc nhở thợ về việc xây ngay ngắn để sao cho sau này mình luồn điện nước cho nó dễ, hạn chế khoan tường phá gạch, chứ kiểu xây như vậy lúc đó khóc luôn.
• Không biết bạn xây dựng nhà có người giám sát giúp ko mà để thợ làm thế? Nếu chưa, tốt nhất bạn nên thuê một giám sát có nghề, khoảng 3 triệu/tháng. Tệ nhất, bạn nên đổi thợ nếu họ tiếp tục làm ăn như vậy, nếu ko sau này bạn sẽ phải sửa sang nhiều có khi tốn kém hơn tiền công thợ bây giờ tiết kiệm được đấy.